重要信号，房价降幅不得超过备案价的20%？

兼职客

看到标题，有朋友是不是会怀疑小编打字打错了
但是，事实是，请相信你的双眼，没错，不是涨幅，就是房价就算跌，也不允许跌20%。
希望房价跌了再买房子的朋友们，赶紧看看口袋里的毛爷爷

大部分人都不知道备案价是什么？所谓的备案价就是在楼盘出售前，开发商前往价格管理部门备案，然后才会开盘报出价格，事实上很多小伙伴在买房的时候没有查询过备案价格，而这个备案价也是开发商销售的最高价格，开发商不得在销售过程中以高于备案价出售的。

前段时间，关于三亚地区商品房销售价格备案管理的规定受到人们的广泛关注。规定中明确指出若销售价格超过备案价将不予以网签，如果降幅超过备案价格的20%也不允许，并且，备案价在一年之内不得调整。
通过三亚地区的备案管理调理的调整，楼市发出了那些重要信号呢？

• 透明房产交易：以前估计有很多人都不知道还有房价备案这一个环节吧，以后在购房之前是可以查询一下房屋的备案价格。而且成交的价格是不允许超过这个价格的哦。
  
• 延长备案年限：此前的备案价格期限是半年，现在延长到一年，也就是说在一年之内，房价只能在备案价格内涨跌，人们有更多的时间来分析、制定适合自己的购房计划。
  
• 销售价不得低于备案价的20%：如果你发现这个楼盘的售价已经低于了备案价格的20%，那么它就不再有下跌的空间了，只能保持持平或上涨，这时候，该出手时就出手了。
  

说了这么多，你知道你家房子或者你想买的房子的备案价格是多少了吗？？

兼职客

房子涨价你们怎么不控制在20%以内？

兼职客

备案价应该公示才对。而且要加强监督

兼职客

百分之百可以涨，降要控制在百分之二十，笑死人了。

兼职客

没好东东，他们肥的流油，

兼职客

总觉得一直在胡球弄

兼职客

房价也有地板价

兼职客

备应该公布成本，利润，销售价格。给人民群众一个明白。

兼职客

最不公平的买卖是房产交易。如.计划时代的商品交易

兼职客

上涨不限制?啥逻辑