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重要信号,房价降幅不得超过备案价的20%?

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发表于 2019-1-1 19:34:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
看到标题,有朋友是不是会怀疑小编打字打错了
但是,事实是,请相信你的双眼,没错,不是涨幅,就是房价就算跌,也不允许跌20%。
希望房价跌了再买房子的朋友们,赶紧看看口袋里的毛爷爷
nqvGbsAaG5ZVE6Qg.jpg
大部分人都不知道备案价是什么?所谓的备案价就是在楼盘出售前,开发商前往价格管理部门备案,然后才会开盘报出价格,事实上很多小伙伴在买房的时候没有查询过备案价格,而这个备案价也是开发商销售的最高价格,开发商不得在销售过程中以高于备案价出售的。
eVvuSH0U7flYU9P4.jpg
前段时间,关于三亚地区商品房销售价格备案管理的规定受到人们的广泛关注。规定中明确指出若销售价格超过备案价将不予以网签,如果降幅超过备案价格的20%也不允许,并且,备案价在一年之内不得调整。
通过三亚地区的备案管理调理的调整,楼市发出了那些重要信号呢?
X02F18Zss86H49z1.jpg

  • 透明房产交易:以前估计有很多人都不知道还有房价备案这一个环节吧,以后在购房之前是可以查询一下房屋的备案价格。而且成交的价格是不允许超过这个价格的哦。
  • 延长备案年限:此前的备案价格期限是半年,现在延长到一年,也就是说在一年之内,房价只能在备案价格内涨跌,人们有更多的时间来分析、制定适合自己的购房计划。
  • 销售价不得低于备案价的20%:如果你发现这个楼盘的售价已经低于了备案价格的20%,那么它就不再有下跌的空间了,只能保持持平或上涨,这时候,该出手时就出手了。
说了这么多,你知道你家房子或者你想买的房子的备案价格是多少了吗??
v1MQ9egOE9gVmm46.jpg



我是怎么将月入500元的网店,做到月利润15000的?
开一个小的打印复印店需要什么多少资金?需要办理什么手续? ...
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 楼主| 发表于 2019-1-1 18:13:45 | 显示全部楼层
房子涨价你们怎么不控制在20%以内?
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 楼主| 发表于 2019-1-1 18:17:59 | 显示全部楼层
备案价应该公示才对。而且要加强监督
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 楼主| 发表于 2019-1-1 18:21:43 | 显示全部楼层
百分之百可以涨,降要控制在百分之二十,笑死人了。
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 楼主| 发表于 2019-1-1 18:25:39 | 显示全部楼层
没好东东,他们肥的流油,
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 楼主| 发表于 2019-1-1 18:30:14 | 显示全部楼层
总觉得一直在胡球弄
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 楼主| 发表于 2019-1-1 18:34:14 | 显示全部楼层
房价也有地板价
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 楼主| 发表于 2019-1-1 18:38:06 | 显示全部楼层
备应该公布成本,利润,销售价格。给人民群众一个明白。
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 楼主| 发表于 2019-1-1 18:42:33 | 显示全部楼层
最不公平的买卖是房产交易。如.计划时代的商品交易
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 楼主| 发表于 2019-1-1 18:45:43 | 显示全部楼层
上涨不限制?啥逻辑
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